До уваги громадян

Податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) із орендної плати за земельні паї є важливою складовою бюджету Бучацької територіальної громади.

Платниками даного податку є власники земельних паїв, тоді як сільськогосподарські підприємства, які орендують паї, виступають податковими агентами, тобто посередниками при сплаті податку. Відповідно до норм Податкового кодексу України (ПКУ) підприємство-орендар від імені та за рахунок власника паю зобов’язане утримати із орендної плати податок на доходи фізичних осіб та перерахувати його до бюджету громади, на території якої розташований земельний пай.

Важливо розуміти, що ні Податковий, ні Бюджетний кодекс не дозволяють орендарю на власний розсуд розпоряджатися утриманим із власників земельних паїв податком (наприклад, використовувати на потреби підприємства, або спрямовувати в бюджет іншої громади, аніж та де розташовані земельні паї).

Нормами податкового законодавства встановлено, що податок на доходи фізичних осіб із орендної плати за земельні паї сплачується в бюджет громади під час виплати орендної плати власникам паїв (ст. 168.1.2 ПКУ), а у випадку якщо орендна плата виплачується в негрошовій формі (наприклад зерно, борошно, цукор), або готівкою з каси підприємства, то податок перераховується протягом трьох банківських днів за днем виплати оренди (ст. 168.1.4 ПКУ).

Звертаємо увагу, що при проведенні аналізу сплати ПДФО з оренди земельних паїв для усіх сільськогосподарських підприємств, які орендують паї на території нашої громади, використовувався однаковий часовий період – з 1 січня 2022 року по 31 грудня 2022 року. Чому у найбільшого землекористувача в громаді показник сплати податку у вказаному періоді виявився гіршим ніж у інших сільськогосподарських підприємств – це питання до підприємства. Водночас наголошуємо, що орендну плату за земельні паї, так само як і утриманий із орендної плати податок, потрібно сплачувати своєчасно та в повному обсязі.

У зв’язку з відсутністю надходжень ПДФО із оренди за земельні паї від ТОВ «Гадз-Агро» впродовж 2021-2022 років, Бучацька міська рада зверталась до Державної податкової служби України, Бюро економічної безпеки України, Комітету Верховної Ради з питань податкової та митної політики. На сесії Бучацької міської ради з цього приводу було прийнято звернення до Президента України. Також, з питання відсутності сплати ПДФО надсилали звернення до Президента України та звертались безпосередньо до керівництва ТОВ «Гадз-Агро» і жителі громади, які надали в оренду свої земельні паї цьому підприємству.

У відповідь на наші звернення Державна податкова служба України повідомила про неможливість проведення перевірки «Гадз-Агро», посилаючись на мораторій в період дії карантину та воєнного стану, а також про те, що підприємству було надіслано роз’яснення про порядок сплати ПДФО з оренди паїв.

Однак, враховуючи очікуване зняття заборони на проведення перевірок платників податків у 2023 році, Бучацька міська рада повторно звернулась до Державної податкової служби з вимогою включення ТОВ «Гадз-Агро» до Плану-графіку проведення документальних перевірок на 2023 рік, для того щоб перевірити повноту та своєчасність сплати ПДФО із оренди паїв та із заробітної плати працівників даним підприємством.

Ми раді, що спільні зусилля міської ради, депутатського корпусу та жителів громади дали результат і ТОВ «Гадз-Агро» врешті почало сплачувати податок на доходи фізичних осіб за оренду земельних паїв. Водночас ми очікуємо, що утриманий впродовж 2021-2022 років із власників земельних паїв податок буде сплачений підприємством в повному обсязі. За нашими розрахунками, а також враховуючи опубліковану ТОВ «Гадз-Агро» інформацію про сплату ПДФО в попередні роки, розрахункова сума податку з доходів фізичних осіб за оренду земельних паїв на території Бучацької громади, яку повинно сплатити підприємство за 2021-2022 роки, становить близько 20 мільйонів гривень.

Хочемо наголосити, що кошти у вигляді ПДФО з оренди паїв, відповідно до рішення виконавчого комітету Бучацької міської ради, будуть спрямовані на розвиток населених пунктів, на території яких дані паї орендуються.