До уваги власників земельних часток (паїв)!

Відповідно до рішення виконавчого комітету Бучацької міської ради бюджети розвитку населених пунктів громади на наступний рік формуються за рахунок сплаченого в поточному році податку на доходи фізичних осіб від надання в оренду земельних часток (паїв). На що спрямувати ці кошти самостійно визначають жителі кожного населеного пункту. Хочемо наголосити, що нормами податкового законодавства встановлено, що платниками податку на доходи фізичних осіб із доходів за здавання в оренду земельних часток (паїв) є власники земельних паїв, тоді як сільськогосподарські підприємства-орендарі є податковими агентами, тобто посередниками, які при виплаті орендної плати власнику паю зобов’язані утримати із неї податок та своєчасно перерахувати його до бюджету громади, на території якої розташований земельний пай. При цьому, якщо орендар виплачує орендну плату власнику паю на рахунок в банку, він зобов’язаний одночасно сплатити податок з орендної плати. Якщо ж орендна плата виплачується готівкою з каси підприємства або надається у негрошовій формі (зерно, цукор, борошно та ін.), то податок сплачується до бюджету протягом трьох банківських днів з дня, що настає за днем виплати або надання.

Слід відмітити, що традиційно в договорах оренди земельних часток (паїв) вказується строк виплати орендної плати за користування землею: вересень – грудень місяць відповідного року. Таким чином, якщо підприємство проводить виплату орендної плати в кінці поточного року, у той самий період воно повинно сплатити податок з доходів фізичних осіб за здавання в оренду земельних часток (паїв).

З метою інформування жителів громади, які передали в оренду свої земельні паї, про сплату підприємствами-орендарями утриманого із них податку до бюджету громади Бучацька міська рада публікує інформацію про сплачені суми ПДФО станом на 15.11.2023 року в розрізі сільськогосподарських підприємств та населених пунктів громади. Для забезпечення відкритості процесу формування бюджету розвитку населених пунктів громади та уникнення маніпуляцій з боку окремих орендарів земельних часток (паїв) до кінця року дана інформація буде публікуватися на регулярній основі.

Водночас, якщо вам відомі факти невиплати орендної плати за земельні паї, виплати не в повному обсязі, виплати орендної плати без сплати податку в бюджет громади, використання землі без укладення договору оренди, просимо інформувати про це міську раду для подальшого перенаправлення даної інформації до правоохоронних та контролюючих органів. Інформацію просимо надавати за адресою: м. Бучач, майдан Волі 1, 3-й поверх (сектор економічного розвитку та інвестицій), або на ел. скриньку: buchach.economic@gmail.com

Окремо хочемо подякувати суб’єктам господарювання, які, незважаючи на важку економічну ситуацію в країні, спромоглися збільшити виплачені суми орендної плати власникам земельних паїв в порівнянні до минулого року та, відповідно, перерахували в бюджет громади більші суми ПДФО із доходів громадян за оренду земельних часток (паїв), адже на даний час орендна плата за земельні паї для багатьох громадян є основним джерелом доходів, а податок на доходи фізичних осіб є бюджетоутворюючим податком для нашої громади.